建築図面とはどんなもの?

 図面、設計図書などという言葉を一度はお聞きになったことがあるのではないでしょうか。しかしそれがどのようなものであるかということは、家を建てたことのある方でもなかなかご存知ないのではないでしょうか。

 このコーナーでは木造住宅(営業品目に記載している)を例に、図面のみでなく、手続に必要な文書にそれぞれ簡単な解説をつけて掲載したいと思います。リンクをクリックすると図面が表示されます。

  図面名 説明
営業
用図
 

透視図(パース)

建物の外観や内部の様子を立体的に表現した絵。
プレゼンボード 設計図面はとかく一般の方には理解しにくいもの。そこで図面を着色したり写真を使って建物のイメージをわかりやすく説明をするための図。
設計
図面
  図面リスト このページのような図面の目次




 

計画概要書
仕上表

建物の規模、敷地の状況などが記されている。(この例では、仕上表と1枚にまとめています。)
外部、内部の仕上の種類、製品名、あるいは規格などが記されている。設備についても製品名などが記されている。
付近見取図 建設地周辺の描かれた地図。

敷地求積図
建物求積図

敷地の面積を計算している図面。(この例では、建物求積図、配置図と1枚にまとめられています。)
建築面積、各階床面積を計算している図面。

配置図

敷地の隣近所の状況、接道状況、建設する建物の位置などが描かれた図面。

平面図

各部屋の繋がり、階段の段数、窓の位置などがわかる図面です。

立面図

建物の外観、外部の仕上などが記されている。

断面図

建物や敷地の高さ、窓、手摺などの高さが記されている。




仕様書 図面に表せない仕様が記されている。例えば、材木の品質、アルミ製窓の気密性など。


矩計図 断面図ではわからない細かな高さや仕上などを記す図面。例えば、襖の高さ、床段差、天井高さなど。
平面詳細図 平面図ではわからない細かな寸法や仕上、設備などを記す図面。例えば、ドアや廊下の巾、トイレットペーパーのフォルダーなど。
断面詳細図 断面図や矩計図では描けなかった部分の高さ関係、仕上などを描く。例えば、キッチン吊戸棚の高さなど。
床伏図 床の仕上、床下点検口の位置などを記す。
天井伏図 天井の仕上、天井点検口の位置、カーテンボックスなどを記す。
展開図 各部屋の壁面を描き、そこに寸法、手摺の高さ、コンセントの位置などを記入する図面。
建具表 ドア、窓などの大きさ仕様、ガラスの厚み、鍵の種類などを記入する。
部分詳細図 他の図面では描ききれない細かな情報を描く図面。例えば、ベランダの排水溝の深さ、勾配、仕上、床下点検口周りの補強方法など。


基礎伏図 基礎の平面図。床下点検用の通路や換気口、床束の位置などが記入されている。

1階床伏せ図
2階床伏せ図
小屋伏せ図

梁や柱など、構造部材が記入された平面図のこと。構造部材の大きさ、金物、筋かいの位置なども記されている。
軸組図(1)
軸組図(2)
梁や柱など、構造部材が記入された立面図のこと。構造部材の大きさ、金物、筋かいの位置なども記されている。


電気設備図 電気の配線、その系統図、コンセント、スイッチの位置、空調、換気設備などが記された図面。
給排水設備図 水道、給湯、排水配管、水栓の種類などが記されている図面。
ガス設備図 ガス配管、コンセント、給湯器の性能、位置などが記された図面。
構造
計算
     
   
   
   
   
建築
確認
申請
  申請書本体 建築主、敷地、建物、設計者、工事監理者、工事施工者、各種法規制について記された文書。
建築計画概要書 申請書の概略が記入され、一般に公開される文書。
建築工事届 建築主が工事をしますという届け。
委任状 建築主が確認申請手続を建築士に委任する文書。
その他 各種念書、誓約書、設計、工事監理の契約書の写しを求められる場合もある。
付近見取図 設計図面と同じもの
各種求積図 設計図面と同じもの
配置図 設計図面に法規制等の情報を盛り込んだもの。
平面図 同上
立面図 同上
断面図 同上
確認
済証
    公的機関が申請図面について合法であることを確認したという文書。これが無いと工事ができません。
検査
済証
    公的機関が完成した建物が合法であると認めた文書。これが無いと原則として、建物は使えません。